苏州三批次集中供地挂牌后能看出了什么？2021年10月25日，苏州三批次集中供地挂牌，推出26宗地块，总出让面积约192.68万方，总建筑面积约386.45万方，起拍总价为405.6亿，将于11月24日-26日出让。
其中，包含涉宅用地22宗，此外，还有安置房用地2宗以及租赁住房用地2宗。
这22宗涉宅用地分布于：姑苏区(1宗)、工业园区(1宗)、吴中区(3宗)、相城区(5宗)、高新区(6宗)、吴江区(6宗)。
此前在二批次中撤牌的相城区高铁新城南天成路南、求索街东地块，在修改了规划指标后于本批次再度挂牌，起拍总价上涨1600万元。
相城、新区、吴江为供地主力。从挂地数量来看，本次集中供地，相城区6宗、高新区7宗、吴江区8宗，三个区域为此次供地主力区域。
相城区地块包括元和1宗、高铁新城2宗、黄埭1宗、望亭1宗、苏相合作区1宗。
高新区地块主要涉及枫桥2宗、浒墅关2宗、科技城1宗、通安2宗。
吴江区地块则主要包括太湖新城1宗、汾湖高新区2宗、震泽镇3宗、吴江运东2宗。
本次挂出的地块十分优质。相较二批次的地块，三批次的地块整体较为优质，多分布在热门板块，如元和、高铁新城、科技城、吴江太湖新城、姑苏平江新城、园区湖东。
其中园区湖东地块，位于园区湖东核心，各项功能配套完善，估计又将引起一番争抢。
三批次中竞得房企首次需缴纳支付土地出让金由60%下降为50%。
根据之前的竞拍规则，当地块成交价格超过地块的市场指导价时，需要提前支付剩余出让金。而三批次除了园区地块外，其余地块均未设地块的市场指导价，取消了因超溢价而需提前支付尾款的要求。
仅有园区湖东核心地块设置了市场指导价，还设有结构封顶后方可申请预(销)售许可的限制，即封顶销售限制。
总结：苏州三批次集中挂地中，相城、新区、吴江为供地主力，三批次的地块整体较为优质，个别优质地块或将引起疯抢，最终地块花落谁家，我们将持续关注~
