2021年10月18日,苏州工业园区新挂出一宗住宅地块,地块编号:32051310331GB38726,位于娄江大道南,唯胜路西,出让面积为3.94万平方米。
作为唯亭的地块,其实位置不算差,距离轨交3号线的首末站并不远,旁边还有唯亭实小唯亭学校和南航的附属中学,教育资源算是比较丰富。
该地块容积率为1.5-2.2,拟出让地价为1.29亿元,楼面价约为1488元/平方米,拟受让人为苏州工业园区城市重建有限公司。
苏州工业园区城市重建有限公司是苏州工业园区管理委员会直属国有企业,注册资本金6亿元人民币。该公司主要承担园区城市改造重建与基础设施项目的开发建设职能,实施园区城铁综合商务区开发项目以及大型住宅和商业设施的开发建设。
据了解,此次协议出让地块要求其建筑檐口限高80米,住宅建筑高度不低于6层;多层、小高层日照间距不小于南侧住宅高度的1.3倍;临街条式住宅拼接长度不超过50米。
这是一宗作为政策性住房的地块,房源装修标准不低于800元/平米。
如果平均每套房面积在100平米左右的话,该地块将提供接近一千套房源,供应给符合条件的城市居民。